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Honnêtement, pour les maisons d'une valeur entre 300 000 et 600 000, le marché est quand même assez chaud. Donc, c'est sûr que oui, il va y avoir probablement la sous-enchère, mais même, j'ai vu des sous-enchères sur des maisons à 700 000, 800 000, 1 million. Donc, la sous-enchère est tout le temps présente.
Quand le produit est bon, il est unique, et le prix est bon sur le marché, c'est sûr qu'il va y avoir la sous-enchère. Ce que je conseille à tout le monde, c'est de se faire préautoriser, mais pas pour un montant plus élevé, parce que sinon vous allez être pris à la gorge comme ça. Il faut vraiment acheter pour la capacité d'emprunt qu'on a.
J'ai un client récemment qui a perdu en sous-enchère deux propriétés, puis il s'était complètement découragé. Mais au bout de la troisième fois, on a trouvé la maison aussi, elle était encore mieux que celle-là, avant, qu'il avait choisie, fait qu'il était bien content à la fin.
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